|
Сегодня в Испании на рынке недвижимости доступен большой выбор всевозможных объектов недвижимости. Недвижимость элитная, коммерческая и вторичная одинаково популярны. По разным данным, цена на недвижимость в Испании уменьшилась на 21-25% с приходом экономического кризиса. Из-за чего недвижимость Испании апартаменты стали заметно доступнее. Только за первое полугодье прошлого года снижение уровня цен составило примерно 8%. Впрочем сложившаяся ситуация на рынке мало-помалу стабилизируется, и ощутимого уменьшения стоимости домов, квартир и вилл уже не приходится ждать. В связи с этим как раз-таки сейчас пришло время купить недвижимость в Испании. Плюсы данного выбора, скажем так, «на лицо»:
- Бонус - открытие годовой Шенгенской визы. - Вы приобретете надежно построенную, хорошо отремонтированную и относительно дешевую по европейским меркам (в принципе и нашим отечественным тоже) недвижимость. - В дальнейшем можно претендовать на испанское гражданство.
К списку неоспоримых плюсов необходимо также причислить и возможность сдать свою квартиру либо дом в аренду на время вашего отсутствия. Аренда недвижимости в Испании приобрела весьма широкое распространение. Очень много туристов принимают решение останавливаться в бунгало, частном доме или же апартаментах. Сдача дома внаем принесет владельцу дополнительную прибыль, которая, особенно в летнее время, увеличивается в разы. В частности, это касается зон курортов. К примеру, недвижимость Испании в Коста дель Соль – на самом популярном курорте в Андалусии – более всего востребована отдыхающими. Недвижимость в Испании Марбелья также пользуется популярностью. Кстати, цены на недвижимость в этом месте значительно отличаются от, скажем, стоимости вилл, домов и квартир в Каталонии – не менее популярной среди приезжих, провинции. Коста Брава считается одним из самых наиболее известных в этой провинции курортов. К слову, по данным экспертов Департамента жилищной политики Каталонии за первые шесть месяцев нынешнего года показатель "продажа недвижимости в Испании" в Каталонии увеличился почти что на 40% в сравнении с таким же периодом минувшего года. Что является причиной столь динамичного подъема интереса к покупке недвижимого имущества в Каталонии? Разумеется, главным образом, это привлекательность курортного района. Как ни крути, будущие покупатели во все времена брали на особый счет недвижимость в Испании на побережье. Соседство с ничуть не менее популярной страной, как Франция, до которой на авто можно добраться за несколько часов, - следующий плюс в копилку достоинств приобретения жилья в в Каталонии. Помимо этого по уровню своей популярности данный курорт не уступает Коста Бланка. Так что теперь купить виллу в Испании достаточно недорого и просто. В газетах много объявлений: куплю апартаменты в Испании или сдам квартиру в Испании.
Вне зависимости от того, приняли вы решение купить вторичную недвижимость, либо коттедж либо апартаменты от застройщика, запомните, что, купив виллу в Испании, вы получите не только дорогое имущество, но и шанс увеличить свой собственный капитал.
Для всех тех, кто планирует лишь иногда посещать Испанию не делая лишних инвестиций, намного лучше остановить свой выбор на аренде в Испании частного жилья. Достойный выбор - отдых на вилле в Испании либо аренда коттеджей в Испании. Узнать стоимость и сделать бронирование апартаментов в Испании вы можете через агентства недвижимости, которые работают в этой стране. Можно к тому же апартаменты в Испании снять или бунгало. Здесь перечень недвижимости и ее вариантов поистине широк.
Аренда в Испании более всего востребована на побережье. Для большой компании аренда виллы в Испании станет отличным вариантом, так как в коттеджах нередко предлагается несколько спален. Виллы в испании аренда можно снять сразу на несколько человек: на 2-3 семьи с детьми либо же для компании друзей. Аренда очень популярна среди туристов, потому что аренда виллы в Испании цена относительно приемлемая. Для аренды квартир в Испании аналогично нужно обращаться за помощью в риелторское агентство. Бронировать апартаменты, в особенности на летний период, лучше производить за несколько недель, а зачастую, месяцев. Обычно аренда апартаментов в Испании рассчитывается понедельно, а не посуточно.
Очередным весьма популярным видом объекта аренды становится коттедж либо дом на побережье либо в пригороде. Аренда дома или коттеджа в Испании больше всего становится популярной на Средиземноморье у семей с детьми. Для отдыха с семьей безупречный вариант - Не сильно большой комфортный дом возле моря недалеко от развлекательных комплексов, ресторанов и магазинов. Напоследок, можно сделать вывод, что, только благодаря большому перечню преимуществ этой сказочной страны, аренда домов в Испании успешно развивается. |
|
Счастливый день, долгожданное торжество – свадьба. Так хочется, чтобы в этот день вас окружало все только самое красивое и удивительное. Оформление свадеб цветами осуществляют специализированные фирмы. Какие цветы нужно использовать для этих целей, ведь каждый цветок имеет свое значение, свой цвет и форму - всем этим ведает свадебная флористика. Если вы заранее озаботитесь о том, чтобы обеспечить профессиональное украшение свадьбы цветами, то специалисты сделают все на самом высшем уровне, составят букеты и цветочные композиции для украшения столов и помещения, где намечено проведение свадебного приема, в целом. Вы можете приобрести в салоне цветы на заказ с доставкой и самостоятельно заняться оформлением помещения и букетов. Но все-таки лучше довериться специалистам, особенно если речь идет о такой важной детали торжества как свадебный букет невесты. Конечно, можно просто купить букет цветов, слегка подработать его внешний вид, чтобы он подходил к моменту, но лучше целенаправленно заказать свадебный букет для невесты. Не нужно думать, что это влетит в копеечку. Стоит традиционный букет невесты недорого, к тому же, как правило, предусматривает бутоньерку для украшения костюма жениха. Поэтому оптимальным выходом для жениха будет заранее заказать букет для невесты и тем самым избавить себя и своих близких от лишней головной боли. Конечно, предварительно неплохо посоветоваться со своей избранницей по поводу ее предпочтений, чтобы свадебный букет не выглядел диссонансом с платьем невесты или цветы, входящие в букет просто не понравились девушке. Свадебный флорист сможет учесть все пожелания заказчика, если он сможет сам их внятно выразить. Если невеста, следуя модной ныне традиции, будет бросать свой букет, то лучше заказать букет-дублер, выполненный из искусственных цветов. Он не рассыплется, его легко бросать и ловить, эффект момента не будет смазан какой-нибудь неожиданностью. |
|
|
Для решения проблем контроля за качеством строительства и проектирования, а также вопросов безопасности при проведении работ, связанных с реконструкцией, проектированием и строительством объектов капитального строительства, государство предложило строительной отрасли создать специализированные саморегулируемые организации (СРО), определив процедуры их создания, контроля за их деятельностью, предусмотрев солидарную материальную ответственность членов таких организаций за счет формирования компенсационных фондов, а также страхования гражданской ответственности.
Ныняшнее российское законодательство по СРО дает подробные сведения, регламентирующие работу некоммерческих партнерств и их членов. Информация, которой руководствуются хозяйствующие субъекты в данной сфере, закреплена в следующих законодательных документах: 1) Градостроительный кодекс; 2) № 864, постановление «О мерах по реализации ФЗ 148» от 19.11.2008; 3) № 724, постановление «Об утверждении порядка ведения реестра СРО» от 29.09.2008; 4) N 624 приказ, утверждающий перечень строительных работ, которые оказывают существенное влияние на безопасность объектов капитального строительства; 5) № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»; 6) №148-ФЗ от 22.07.2008 - Изменения в Градостроительный Кодекс РФ.
П. 17 ст. 1 Градостроительного кодекса гласит, что добровольными партнерствами в области архитектурно-строительного проектирования, реконструкции, инженерных изысканий, капитального ремонта и строительства объектов капитального строительства являются некоммерческие организации, получившие соответствующий статус и внесенные в государственный реестр саморегулируемых организаций.
Согласно пункту 6 статьи 55.6 Градостроительного кодекса предприятие или индивидуальный предприниматель, принятый в члены СРО, после выполнения всех условий партнерства получает свидетельство о допуске к выполнению определенных видов работ.
После вступления в силу Федерального закона «О СРО» № 148-ФЗ было отменено государственное лицензирование в сфере строительства и, начиная с 1 января 2010 года, осуществлять проектную, строительную и инженерно-изыскательную деятельность имеют право лишь компании, получившие допуски СРО.
01 июля 2010 года вступил в силу Приказ Минрегразвития № 624, в котором утверждены все виды работ, касающиеся строительной деятельности. Теперь для осуществления ряда работ все участники саморегулируемых организаций должны получать свидетельства о допуске, которые соответствуют новым правилам и стандартам. Таким образом, государство передает часть своих властных полномочий в отношении контроля за деятельностью строительных организаций некоммерческим партнерствам. Тем самым повышается уровень индивидуальной и коллективной ответственности организаций-членов СРО, улучшается качество выполняемых ими работ и растет профессионализм сотрудников таких предприятий.
Благодарим за помощь в подготовке материалов сайт sro-russia.ru. |
|
Если вы хотите привлечь к своей компании ярчайший талант, вы предложите ему чрезвычайную денежную компенсацию, так? Нет, не правильно! Конечно, деньги также имеют значение. Но сегодня на первое место выходит возможность формирования индивидуального графика и наличие гибкой оплачиваемого отпуска.
Устоявшаяся среди работодателей мнение, что работники "всегда покидают корабль", если чувствуют большие деньги - не более чем миф, пишет Management-issues . Сегодня для талантливого и успешного сотрудника гораздо важнее ответ на вопрос: "а где я буду работать?", "Сколько выходных и отпусков я получу?", "Насколько гибким будет мой график?" И "или иметь я дополнительные бонусы?"
Если попросить руководителей и сотрудников поделиться своими впечатлениями относительно преимуществ, которых кандидаты ищут в новой работе, то мигом заметим немалый разрыв между взглядами. Для кандидатов наиболее привлекательными характеристиками нового рабочего места есть право на отпуск и выходные (4 из 10-ти респондентов упомянули об этом), а также расположение компании (этот фактор назвали почти 50% респондентов). На третьем месте по популярности среди соискателей оказалась доступность гибкого графика и дополнительных бонусов. Важным фактором для кандидатов оказалась также корпоративная культура и окружение - о ней вспомнило 38% респондентов. Четверть опрошенных отметили важность развития персонала.
Что касается 150 работодателей, которые также приняли участие в исследовании, то их взгляды на важные факторы корне отличались. Две трети работодателей почему решили, что важнейшим фактором при выборе места работы по кандидатам является репутация компании, им наврное понравится работать в компании Apple, а на втором месте - корпоративная культура и возможности обучения и роста.
Категория, которая возглавляет рейтинг важнейших особенностей компании для работодателей, оказалась лишь на шестом месте, если говорить о приоритетах кандидатов. Иными словами, репутация компании оказалась важным фактором только каждому пятому кандидату.
Еще одно исследование выявило, что сотрудники, которые полностью сосредоточены лишь на своем материальном успехе, статусе и власти, не способны эффективно работать в команде, развивая собственные таланты. Они также обычно недовольны своей жизнью и менее вовлечены в жизнь организации.
Вывод прост: Большинству работодателей надо срочно переосмысливать свое отношение к кандидатам. Деньги перестали быть мотиватором для наиболее успешных работников. Вместо этого для них становятся все более важными другие факторы, которые позволяют согласовать и сбалансировать между собой работу и личную жизнь. Поэтому и работодателям следует пересмотреть свою политику привлечения талантов. Быть более изобретательны, предлагая преимущества для своих сотрудников. |
|