Нередко на практике приходится сталкиваться с  задачами по оценке, в которых фигурируют налоговые органы:

1. При взносе в уставный капитал вновь создаваемого общества оценка имущественных и нематериальных активов.
2. При увеличении уставного капитала предприятия путем вклада оценка собственности или прав.
3. Списание с баланса предприятия автотранспорта или недвижимости.

 Рассмотрим эти моменты подробнее.

Оценка при создании Общества.

В случае формирования Общества любого вида собственности, особенно при покупке готового ООО или ЗАО (приобрести ОАО в силу особенности создания очень сложно) будущие участники, отчего-то, часто предпочитают создавать уставный капитал имуществом. В роли имущества вносится абсолютно все, что буквально под рукой - ноутбуки, телефоны, столы, КПК.  Все это связано с юридической и правовой неграмотностью населения. Обычный человек думает, что уставный капитал Общества - представляет собой некий сейф, куда, если уставный капитал сформирован наличностью, надо их положить и запечатать до ликвидации Общества. Когда стул или компьютер можно использовать по назначению. Но в ходе работы Общества, собственнику приходится сталкиваться с моментами, когда необходимо обосновать, что имущество стоит именно столько, сколько отражено в учредительном договоре либо решении о создании. В этом случае  ему важно обратиться к оценщику.  В итоге собственник несет незапланированные расходы в размере услуг оценщика, нотариальных заверений отчета и других издержек.

Другое дело, когда уставной капитал формируется за счет имущества или прав большой стоимости. К примеру, путем передачи  технологического оборудования, сооружений или продуктов интеллектуальной собственности. В подобных ситуациях требуется оценка такого уставного капитала.

Особенности оценки уставного капитала.

 В ходе оценки уставного капитала важно учесть следующие моменты:

• При оценке имущества должен, участвовать каждый участник. Другими словами, если 2 и более участников вносят имущество, то необходимо делать столько отчетов об оценке, сколько и участников.
• Количество экземпляров отчета об оценке необходимо делать не менее 3. Первый экземпляр передается в налоговые органы, второй остается в архиве  данного создаваемого общества, третий остается у собственника доли.

Особенности оценки для списания с баланса.

В случае списания с баланса автотранспортных средств или продаже недвижимости необходимо оценивать такое имущество. Если разница между балансовой стоимостью и стоимостью списания имущества, если она выходит за рамки диапазона в +- 20% от балансовой стоимости полагается обложением налога на прибыль в размере 24%.